SAĞLAM BİR NİTELİK FARK YARATIR.

Piyasa değeri raporlarımız en son yasal düzenlemelere ve çerçeve koşullarına uygundur. Alman İmar Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca (örneğin vergi dairesi tarafından kullanılmak üzere) yasalara uygun piyasa değeri raporları hazırlıyoruz:


  • gelişmemiş arazi,
  • kat mülkiyeti,
  • Tek ve iki ailelik evler,
  • apartman binaları,
  • konut ve ticari binalar,
  • ticari mülkler ve
  • Gayrimenkul hakları.

  • Gayrimenkul alım satımı

    Satın alma veya satış öncesinde profesyonel bir gayrimenkul değerlemesi, bir ekspertiz aracılığıyla gayrimenkulün değeri hakkında netlik sağlar.

  • Vergi amaçları

      Veraset vergisiHediye vergisiKira amaçlı gayrimenkuller veya ticari gayrimenkuller için bina değer payının amortisman esasının belirlenmesiKatkı/çekme değerleriİşletmenin sona ermesiVarlık transferleri

  • Mülkiyet anlaşmazlıkları

      BoşanmaMiras anlaşmazlıklarıHediyelerEv sahibi derneklerinin feshiŞirket içi mülkiyet anlaşmazlıkları

  • Bakım

    Veli olarak müvekkilinizin gayrimenkul varlıklarından da sorumlusunuz.

  • Diğer yasal temsilciler

      Vesayet konularıMiras vesayetiVasiyetnamelerin icrası

  • Haklar ve yükümlülüklerin değerlendirilmesi

      İkamet hakkı, intifa hakkı, geçiş hakkı, yapı hakkı, kat mülkiyeti hakları vb.

  • İpotekler

    İcra ihaleleri kapsamında mahkemelere ivedilikle bilirkişi raporu hazırlamak için hizmetinizdeyiz.

  • Dış finansman için

    Bir gayrimenkule karşılık kredi verildiğinde dış finansman amacıyla ekspertiz raporu hazırlıyoruz.

Kira değeri değerlendirmesi

Kira bedeli takdiri, söz konusu gayrimenkulün piyasa kirasını belirler. Bu genellikle kira bedeline ilişkin hukuki veya yargı dışı uyuşmazlıkların çözümü için kullanılır, ayrıca örneğin kendi kullanılan yerlerin hesaplanan kiralarının vergi dairesine kanıt olarak sunulması için de kullanılır.

Kredi değerlemesi

İpotek değerlemeleri, gayrimenkul finansmanı öncesinde hazırlanır ve gayrimenkul kredilerinin teminatı için finansman bankasının yönergeleri esas alınarak yapılır. Bankanın kendi iç düzenlemeleri dışında değerleme, İpotek Kredisi Değer Tespiti Yönetmeliği (BelwertV) hükümlerine göre yapılır. Standart mülkler için bu kredi değeri değerlendirmeleri talep üzerine burada sunulabilir.

Sizin için çalışmaktan mutluluk duyarız:

Bizimle iletişiminiz. Sizleri aramızda görmekten mutluluk duyarız.

Bize Ulaşın